Escolher um apartamento para a família é diferente de escolher qualquer imóvel. A conta envolve espaço para todo mundo, um segundo banheiro que salva as manhãs, vaga para o carro e, de preferência, uma área de lazer que faça as crianças quererem ficar em casa. Como corretora, é o tipo de imóvel que mais gosto de apresentar, porque a diferença entre uma boa e uma ótima escolha muda a rotina de uma casa inteira.
Por isso separei, da minha carteira, 6 apartamentos de 3 dormitórios à venda pensados para a família. Eles vão de R$ 700 mil a R$ 1,5 milhão e passam por Mooca, Vila Carrão, Tatuapé, Vila Formosa e Anália Franco. Todos têm pelo menos uma suíte, e a maioria conta com duas vagas e lazer completo. Os valores são reais e estavam disponíveis quando montei esta lista.
O que eu olho em um apartamento de família
Antes dos imóveis, vale explicar o meu filtro. Priorizo plantas com boa circulação, em que a sala e a cozinha conversam e sobra espaço para a mesa de todo dia. Uma suíte para o casal e dois quartos com armário embutido resolvem a maioria das famílias. A segunda vaga deixa de ser luxo quando os filhos crescem, e a área de lazer com piscina, quadra e playground vira o quintal que o apartamento não tem. Foi com esse olhar que cheguei aos seis a seguir.
Minha seleção de 6 apartamentos para a família
1. Mont Blanc, na Mooca: espaço de sobra por R$ 700 mil
Começo pelo que considero o melhor custo por metro da lista. São 110 metros quadrados na Mooca, com 3 dormitórios, uma suíte, 2 banheiros e 2 vagas. A sala tem piso de madeira e varanda integrada, e os ambientes são amplos de verdade. Para a família que quer metragem sem estourar o orçamento, é o meu ponto de partida favorito.
2. Autêntico, na Vila Carrão: lazer completo por R$ 900 mil
Este apartamento de 80 metros quadrados entrega 3 dormitórios com suíte, móveis planejados e 2 vagas, dentro de um condomínio com lazer de clube: piscina adulto e infantil, academia, quadra, playground, salão de festas, churrasqueira e portaria 24 horas. É a escolha para quem quer que as crianças brinquem em segurança sem sair de casa.
3. Linea Home Resort, no Tatuapé: um resort para a família por R$ 1,1 milhão
Aqui o destaque é a estrutura. Os 81 metros quadrados vêm com 3 dormitórios, suíte e 2 vagas, mas o que encanta é o clube de lazer do condomínio: piscinas, academia, spa, sauna, quadra, brinquedoteca, espaço gourmet e até coworking. Para quem sonha com fim de semana completo sem pegar o carro, este é o imóvel.
4. Terrazzo Nobile, na Mooca: 97 metros quadrados por R$ 1,19 milhão
Na região da Mooca, este apartamento de 97 metros quadrados tem 3 dormitórios com suíte, 2 vagas, cozinha americana e ambientes bem generosos, em um condomínio com estrutura de clube. Uma boa opção para a família que quer subir de metragem e ganhar sala e cozinha integradas.
5. Montemagno, na Vila Formosa: 124 metros quadrados por R$ 1,38 milhão
Um dos meus preferidos para famílias maiores. São 124 metros quadrados com 3 dormitórios (uma suíte), sala estendida para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha americana, 2 vagas e depósito privativo. O prédio tem lazer de clube, com cinema e coworking, e fica pertinho do Shopping Anália Franco.
6. Chateau De Versalhes, no Anália Franco: 3 suítes por R$ 1,5 milhão
Fecho a curadoria com o mais completo. São 150 metros quadrados com 3 suítes, sendo duas com varanda, além de lavabo, dependência, closet, elevador privativo e 3 vagas. O condomínio tem piscina, academia, churrasqueira, sauna e salão de festas. É o apartamento para a família que quer que cada filho tenha o seu banheiro e ainda sobre espaço para receber.
Vamos encontrar o seu
Cada uma dessas opções atende a um momento de vida diferente, do primeiro apartamento maior à casa definitiva da família. Os preços e a disponibilidade podem mudar, e lembro que condomínio e IPTU também entram no custo mensal, então vale conversar antes de decidir. Se algum deles combinou com a sua família, fale comigo: eu agendo a visita, tiro suas dúvidas e ajudo a comparar as opções com calma. Será um prazer acompanhar você nessa escolha.
Um abraço, Patrícia Félix.
