Vistoria de imóveis com laudo completo
Registramos o estado real do imóvel, cômodo a cômodo, com fotos e descrições detalhadas. Um documento claro que protege você na locação, na compra ou no recebimento das chaves.
Tipos de vistoria
Cada momento do imóvel pede um olhar diferente. Escolha o que faz sentido para você.
Vistoria de entrada
Feita antes do inquilino receber as chaves. Registra o estado de paredes, pisos, portas, janelas, louças, metais, instalações e itens que ficam no imóvel.
Vistoria de saída
Comparada ponto a ponto com o laudo de entrada, mostra com clareza o que mudou e evita discussões na devolução do imóvel.
Vistoria pré-compra
Antes de fechar negócio, você sabe exatamente o que está comprando: sinais de infiltração, trincas, problemas aparentes e itens que vão exigir reparo.
Recebimento de imóvel novo
Na entrega das chaves do apartamento na planta, conferimos acabamentos e apontamos pendências para você solicitar os reparos à construtora.
O que vem no laudo
- Descrição cômodo a cômodo do estado de conservação
- Fotos de cada ambiente e dos detalhes relevantes
- Registro de pisos, paredes, teto, portas, janelas e esquadrias
- Teste de tomadas, interruptores, torneiras, descargas e chuveiros
- Leitura de medidores de água, luz e gás
- Relação de chaves, controles e itens entregues junto com o imóvel
- Documento pronto para anexar ao contrato e ser assinado pelas partes
Por que fazer com a Viggio
- Conhecemos os prédios e o padrão construtivo da região onde atuamos
- Equipe que vive locação e venda todos os dias e sabe o que costuma gerar conflito
- Linguagem clara, sem termos vagos como "bom estado" sem explicação
- Atendemos imóveis administrados ou não pela Viggio
Como funciona
Orçamento
Você conta o tipo de vistoria, o endereço e o tamanho do imóvel. Respondemos com valor e datas disponíveis.
Agendamento
Combinamos o melhor horário e quem vai abrir o imóvel para a nossa equipe.
Vistoria
Percorremos todos os ambientes, testamos instalações e fotografamos cada detalhe.
Laudo
Você recebe o laudo em PDF, pronto para conferência e assinatura.
Dúvidas frequentes
A vistoria é obrigatória na locação?
A Lei do Inquilinato prevê que o imóvel seja entregue com descrição do seu estado. Na prática, o laudo de vistoria é o que garante isso e protege proprietário e inquilino na devolução.
Quem costuma pagar pela vistoria?
Depende do que for combinado entre as partes. Em geral, quem contrata é o proprietário ou a administradora. Na vistoria pré-compra, normalmente é o comprador.
Preciso estar presente no dia?
Não é obrigatório. Basta alguém liberar o acesso ao imóvel. Se quiser acompanhar, é só avisar no agendamento.
O imóvel precisa estar vazio?
O ideal é que esteja vazio e limpo, assim o registro fica mais completo. Se houver móveis, eles também entram no laudo.
Vocês fazem vistoria em imóvel que não é anunciado pela Viggio?
Sim. Atendemos proprietários, inquilinos, compradores e outras imobiliárias na região onde atuamos.
Peça seu orçamento
Conte o tipo de vistoria, o endereço e a metragem aproximada do imóvel. Nossa equipe retorna com valor e datas disponíveis.
Recebemos seu pedido!
Em breve nossa equipe entra em contato com o orçamento da vistoria.